WOHNEN IM SCHÖNSTEN NYMPHENBURG
Eigentumswohnungen ab ca. 126 bis 305
2.397.500 bis 5.939.300 Euro
Bezugsfertig vsl. 2027 | Kategorie Luxus
EDITION SB25
STUBERSTRASSE 25 | MÜNCHEN | NYMPHENBURG
Stuberstraße 25
80639 München | Nymphenburg
2 Garten-Villenwohnungen
2 Obergeschoss-Wohnungen
ca. 126 bis 305 m²
Wohnfläche
Kurze Wege und hohe Lebensqualität
Provisionsfrei
Direkt vom Bauträger
55 Energieeffizienz- klasse A+

❞Immobilien sind mehr als nur Gebäude sie sind
Lebensräume zum Wohlfühlen und die Kulisse für
unzählige Erinnerungen.❝
Wer die Natur liebt und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Großstadt genießen möchte, findet in unserer EDITION SB25 das perfekte Zuhause. Das weitläufige, nach Südwesten ausgerichtete Grundstück bietet ideale Lichtverhältnisse für lange Sonnenstunden bis in den Abend hinein und freie Sichtachsen in die angrenzende westseitige Grünanlage. EDITION SB25 steht für eine anspruchsvolle Architektur, die durch klare Linien und selbstbewusstes Design hervortritt. Die Mehrfamilien-Villa umfasst ein Penthouse mit Dachterrasse und Rooftop und vier großzügige weitgehend schwellenfreie Wohneinheiten. Ein Personenaufzug erschließt alle Ebenen von der Tiefgarage bis ins Penthouse. Jedes Detail, jede Entscheidung in der Planung ist auf die spezifischen Wünsche der Kunden ausgerichtet. Durch den fließenden Übergang zwischen den Wohnbereichen und dem Spiel mit Raum und Licht wirkt jede Einheit modern, hell und einladend. Raumhohe Panoramafenster und gezielt positionierte Terrassen und zurückversetzte Loggien bieten einen atemberaubenden Blick ins umliegende Grün.
ALLES GUTE LIEGT SO NAH
KURZE WEGE ERLEICHTERN DEN ALLTAG
Nymphenburg überzeugt nicht nur durch seine architektonische Eleganz und grüne Umgebung, sondern auch durch eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur – für einen Alltag, der durch kurze Wege und hohe Lebensqualität geprägt ist.
RAUM FÜR AUSDRUCK UND PERSÖNLICHKEIT
HÖCHSTE QUALITÄT BIS INS DETAIL
Beim Kauf einer Neubauwohnung von H-I-M Villenbau können Sie entscheiden, wie Ihre Immobilie nach Ihren persönlichen Vorlieben ausgestattet werden soll: von der Wahl der Holzarten, der Fliesen oder des Feinsteins für Böden und Wände bis hin zur Ausgestaltung der Bäder. Zur Auswahl stehen hochwertige Marken und erlesene Materialien in unterschiedlichen Farben und Größen sowie erstklassige Armaturen in zahlreichen Stilrichtungen.* Die Möglichkeiten der individuellen Gestaltung sind beinahe grenzenlos. Im Rahmen einer begleitenden persönlichen Betreuung unterstützt Sie das H-I-M-Villenbau-Team aus Architekten und Interiordesignern bei allen großen und kleinen Entscheidungen, die aus Ihrer Immobilie ein echtes Zuhause machen, indem sie Ihre ästhetischen Visionen in realisierbare Konzepte verwandeln. Die Qualität einer einzigartigen Immobilie zeigt sich erst in der präzisen handwerklichen Umsetzung des architektonischen Entwurfs. H-I-M Villenbau arbeitet ausschließlich mit erfahrenen Meistern ihres Fachs, um sicherzustellen, dass jedes Detail perfekt ausgeführt und höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit der geschmackvollen Ausstattung gestalten Sie Ihr persönliches Refugium in einem der schönsten Wohnquartiere in München.
*Leistungsumfang wie in der Baubeschreibung definiert. Sonderwünsche, die darüber hinausgehen, können den Kaufpreis ändern.
Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick
Wohneinheiten 3 Garten-Villenwohnungen 2 Obergeschoss-Wohnungen
Wohnflächen ca. 126 bis 305 m²
Wohnen Großzügige Panoramafenster und nahezu raumhohe Verglasungen im Bereich Wohnen
Hochwertige Ausstattung Echtholzparkett, Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima Bodengleiche Duschen, hochwertige Sanitärausstattung von Markenherstellern u.v.m.
Sicherheit Alarmanlage Video-Gegensprechanlage
Weitgehend schwellenfreies Wohnen Aufzug | Tiefgarage | Einzelstellplatze (11 kW-Anschluss)
Energiedaten Luft-Wasser-Wärmepumpe Energieeffizienzhaus 55 Nachhaltiges Heiz- und Energiekonzept
und vieles mehr...
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ERFÜLLEN SIE SICH
IHREN WOHNTRAUM!


QUALITÄT UND
VERTRAUEN
HOCHWERTIGE UND EXKLUSIVE
WOHNUNGEN FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHE
Unsere Neubauimmobilien zeichnen sich durch eine anspruchsvolle
Architektur, sehr großzügige Wohnbereiche und eine hochwertige
Ausstattung aus, die in vielen Details an individuelle Wünsche angepasst
werden kann.

Als Bauträger und Projektentwickler realisieren wir alles aus einer Hand:
von der Planung, über die Entwicklung und Konstruktion bis hin zur
Fertigstellung mit Qualitätskontrolle und Schlüsselübergabe.

Dabei arbeiten wir bevorzugt mit erfahrenen Architekten, Fachplanern und Handwerkern aus der Region, von denen wir wissen, dass sie die teilweise sehr komplexen Sonderwünsche unserer Kunden optimal umsetzen können.
INFORMATION UND
BERATUNG | EXPOSÉ ANFORDERN
Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der EDITION BH23
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